一般情況下，資產(chǎn)的初始計(jì)量多以成本計(jì)量，但并非所有資產(chǎn)初始計(jì)量都只用成本模式，不同資產(chǎn)類型的初始計(jì)量規(guī)則有所不同： 投資性房地產(chǎn)：初始計(jì)量都是按照實(shí)際成本計(jì)量，不區(qū)分成本模式和公允價(jià)值模式 。比如企業(yè)購(gòu)買一處商業(yè)地產(chǎn)作為出租用途的投資性房地產(chǎn)，其成本不僅包括購(gòu)買價(jià)格，還應(yīng)包括法律費(fèi)用、交易稅費(fèi)等直接費(fèi)用。但如果是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)并且后續(xù)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的時(shí)候，是按照轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值作為初始成本。 固定資產(chǎn)：根據(jù)國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則（IFRS）和中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 ，應(yīng)按照其成本進(jìn)行初始計(jì)量。成本包括購(gòu)買價(jià)格、相關(guān)稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)和其他直接歸屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出。 無(wú)形資產(chǎn)：根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，其初始計(jì)量可以采用成本模式或公允價(jià)值模式。若企業(yè)選擇公允價(jià)值模式，那么無(wú)形資產(chǎn)的初始計(jì)量就需要進(jìn)行公允價(jià)值的評(píng)估；若選擇成本模式，初始計(jì)量則是以取得成本為基礎(chǔ)。 所以，不能一概而論地認(rèn)為資產(chǎn)初始計(jì)量都只用成本模式。