題目是這個

在該林木資產(chǎn)評估案例中，不同部分終值折算到價值時點(diǎn)時間不一樣，是因?yàn)楦鞑糠执淼慕?jīng)濟(jì)含義和資金流動時間不同： 主伐時林木收入折現(xiàn)：林木主伐時（第 26 年）的收入，要從第 26 年折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日（第 14 年），時間間隔是 “26 - 14” 年。因?yàn)樵u估的是當(dāng)前（第 14 年）這片林木的價值，所以需把未來主伐時（第 26 年）才能實(shí)現(xiàn)的收入，按投資收益率 8% 折現(xiàn)回來，這樣才能體現(xiàn)當(dāng)前林木未來收益在現(xiàn)在的價值 。 營林成本折現(xiàn)：營林成本是從評估基準(zhǔn)日（第 14 年）開始，持續(xù)到主伐時（第 26 年）每年都有發(fā)生。公式里計(jì)算的是每年?duì)I林成本在整個期間的現(xiàn)值， 對于每年支付的營林成本，在計(jì)算時，要把未來（從第 14 年到第 26 年）各年的成本折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日（第 14 年）。在簡化公式中，（26 - 14）體現(xiàn)的是營林成本支付期間的時長，用于計(jì)算年金現(xiàn)值系數(shù)，來確定這些未來成本在第 14 年的現(xiàn)值。 總之，雖然都是折現(xiàn)到第 14 年這個價值時點(diǎn)，但一個是對未來收益折現(xiàn)，一個是對未來成本折現(xiàn)，不同的資金流發(fā)生時間和持續(xù)期間不同，導(dǎo)致折現(xiàn)時間不同