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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)精裝房帶的窗簾能不能抵扣土地增值稅?



房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)精裝房帶的窗簾能否抵扣土地增值稅分情況:
政策依據(jù):國稅發(fā)〔2006〕187 號規(guī)定裝修費(fèi)用可計入開發(fā)成本,但未明確范圍,各地執(zhí)行有差異。
多數(shù)地區(qū):北京、天津等地認(rèn)為窗簾屬可移動裝飾用品,不計入收入,也不允許扣除相關(guān)成本。
少數(shù)地區(qū):如廣州,若窗簾安裝后不可移動,拆除影響使用功能,理論有扣除可能,但通常按不可扣除處理。
特殊情況:若裝修費(fèi)不計入轉(zhuǎn)讓收入,窗簾費(fèi)用不可扣除。
總之,多數(shù)情況不能抵扣,具體依當(dāng)?shù)卣呒按昂熜再|(zhì)判斷。
04/05 14:05
