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實(shí)務(wù)
問題已解決
現(xiàn)實(shí)中,租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值怎么確定?



租賃資產(chǎn)公允價(jià)值:有活躍市場時(shí)參考類似資產(chǎn)交易價(jià);無活躍市場可找專業(yè)機(jī)構(gòu)內(nèi)部估值,或依據(jù)租賃合同要素,還能參考其他可比資產(chǎn)情況確定。
最低租賃付款額現(xiàn)值:先明確最低租賃付款額構(gòu)成(含租金、擔(dān)保余值等 ),再選折現(xiàn)率(優(yōu)先租賃內(nèi)含利率,無則選增量借款利率等 ),最后用相關(guān)現(xiàn)值公式將各期付款額折現(xiàn)并累加計(jì)算。
05/06 10:22
