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我們是小規(guī)模企業(yè)，出租板房的租金需要繳納什么稅？稅率是多少？租金如果是10萬 一年的收入是10萬 是否免稅？
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你好，一年10年，不開專票是免稅的。
05/27 10:23
m930375466 
05/27 10:30
增值稅率是5%還是3% 還有就是需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
宋生老師 
05/27 10:31
你好，你這個不動產(chǎn)的是5%。
房屋是需要交房產(chǎn)稅的。
m930375466
05/27 10:34
板房不是房屋 沒有不動產(chǎn)權(quán)證 這個還需要繳納房產(chǎn)稅嗎
宋生老師
05/27 10:36
你好，嚴格來說，四周有墻的這種就需要。
m930375466
05/27 10:37
房產(chǎn)稅就是租金的12% 對吧
宋生老師
05/27 10:39
你好是的小微企業(yè)減半
m930375466
05/27 15:07
如果我們不開租金，開管理費，這個管理費是多少稅率，就是單單開管理費 還需要繳納房產(chǎn)稅嗎
宋生老師
05/27 15:10
你好，管理費小規(guī)模1%，一般納稅人6%。你開管理費不用交房產(chǎn)稅，但是如果你實際有收入的話，稅務(wù)局會讓你重開，然后補稅
m930375466
05/27 15:20
宋老師 我還有一個問題，因為我們的板房是租賃A公司了 我們給了租金A公司，現(xiàn)在我們是轉(zhuǎn)租一部分給B公司，這樣我轉(zhuǎn)租給B公司那部分租金要繳納房產(chǎn)稅？
宋生老師
05/27 15:21
你好，這個不需要了。二房東不需要
m930375466
05/27 15:25
A公司是土地 我們租了人家的土地 然后建了一些板房 出租給B公司，這種情況下 需要繳納房產(chǎn)稅嗎
宋生老師
05/27 15:26
你好，是的，是需要的了。
m930375466
05/27 16:28
老師 你好 小規(guī)模納稅人開專用發(fā)票是要繳納稅款的嗎
宋生老師
05/27 16:28
你好，是的，專票不免稅了。
m930375466
05/27 16:31
那如果A公司開租賃發(fā)票是專用發(fā)票給我 我開給B公司專用發(fā)票 兩者可以抵扣嗎。我們是小規(guī)模企業(yè)
宋生老師
05/27 16:32
你好，不能，小規(guī)模不能抵扣
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