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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，你說(shuō)租賃房產(chǎn)做生意，合同約定所有稅費(fèi)歸承租人繳納，租賃應(yīng)申報(bào)各種稅費(fèi)的納稅義務(wù)人是出租人還是承租人，有法律依據(jù)嗎？
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你好，有合同約定看約定，沒(méi)約定是出租方繳納
06/12 06:28
m72179118 
06/12 07:24
老師，合同是民事責(zé)任，稅收是特別法，民事責(zé)任可以代替特別法嗎？雖然租賃合同約定全部稅費(fèi)有承租人交，但是出租人是不是納稅義務(wù)人。
暖暖老師 
06/12 07:28
可是錢(qián)是他們繳納給出租方呀
m72179118
06/12 07:51
老師，你說(shuō)這個(gè)租賃關(guān)系，誰(shuí)是納稅義務(wù)人！
暖暖老師
06/12 07:54
出租方是納稅義務(wù)人，你不要犟，這個(gè)是雙方約定的，申辦方是出租方?jīng)]問(wèn)題，也是納稅義務(wù)人，但是實(shí)際誰(shuí)承擔(dān)，是看約定
m72179118
06/12 07:57
老師，那你說(shuō)稅務(wù)會(huì)找誰(shuí)進(jìn)行納稅申報(bào)！
暖暖老師
06/12 08:01
當(dāng)然是出租房，因?yàn)檫@個(gè)需要產(chǎn)權(quán)所屬證才可以申報(bào)，
m72179118
06/12 08:20
申報(bào)人是產(chǎn)權(quán)所有人，稅款繳納不也產(chǎn)權(quán)所有人，至于租賃雙方約定，那時(shí)民事行為，自行協(xié)商。
暖暖老師
06/12 08:21
是的，稅金打款到出租方，他們代為申報(bào)和繳納的
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