某市A公司將房屋出租給B公司，合同約定，租期5年，自2024年7月1日至2029年6月30日，每年不含增值稅租金為120萬(wàn)元。2024年7月A公司一次性收取5年租金，共計(jì)630萬(wàn)元（不含稅租金600萬(wàn)元，增值稅30萬(wàn)元）。A公司將收取的630萬(wàn)元款項(xiàng)全部計(jì)入“其他應(yīng)付款”，）房產(chǎn)稅：按年計(jì)算，2024年1～6月份應(yīng)該從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅，2024年7～12月份應(yīng)該以租金收入從租計(jì)征房產(chǎn)稅。 應(yīng)納房產(chǎn)稅=120÷2×12%=7.2（萬(wàn)元） 這個(gè)我好疑惑，它的計(jì)算方式照理來(lái)說(shuō)應(yīng)該是120乘那個(gè)6/12，也可以是除以2，，應(yīng)該還要再乘那個(gè)1.2吧，1.2%。那按照為什么這么算，我有點(diǎn)看不懂。