1.?藍色公式（功能性貶值）：是年金現(xiàn)值形式 。把未來4年因設(shè)計不合理多花的稅后營運成本（15×(1 - 25%) ），按10%折現(xiàn)率，用年金現(xiàn)值系數(shù)[1 - 1/(1 + 10%)^4]折算成評估基準日的價值損失，即功能性貶值 。 2.?最終公式（評估值）：資產(chǎn)評估價值 = 重置成本×(1 - 實體性貶值率) - 功能性貶值 。含義是資產(chǎn)當前重新構(gòu)建成本扣掉實體磨損后，再減去未來因功能缺陷多花錢的折現(xiàn)額，得到評估值 。