轉(zhuǎn)讓存量房時(shí)，評(píng)估價(jià)針對(duì)房產(chǎn)部分扣除 ，聚焦建筑物價(jià)值；而契稅是取得土地使用權(quán)環(huán)節(jié)的稅費(fèi)，需按 “取得土地使用權(quán)所支付金額” 單獨(dú)扣除，二者扣除路徑不同，所以題中契稅要算在取得土地使用權(quán)支付的金額里 。