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樸老師回避 這題簡易計稅法 適用差額計稅法嗎 這道題答案是不是錯了 問了下deepseek 5%也是可以差額計稅的 是因為對于自建的不動產(chǎn)，才不允許扣除任何土地價款或建造成本
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同學你好，我給你解答
09/04 14:30
apple老師 
09/04 14:36
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，
要看房地產(chǎn)本身是屬于買來的，還是自建的。
如果是【非自建】的，
執(zhí)行簡易計稅時，
是按照差額計稅的
應納稅額=轉(zhuǎn)讓差額/1.05*0.05
如果是【自建】的：
執(zhí)行簡易計稅時
應納稅額=全部價款和價外費用/1.05*5%
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