為什么？雖然合同里面寫了免租金，但是也寫了給公司作為倉(cāng)庫(kù)用，如果需要把免租金改為有償租金，都需要繳納哪些稅款？

出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以下免交），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

老師，能說(shuō)一下為什么有償租賃才能抵扣增值稅嗎？

稅局不認(rèn)可無(wú)償租賃

老師，那在無(wú)償租賃的情況下，如果合同是寫了公司倉(cāng)庫(kù)用，那這個(gè)物業(yè)管理費(fèi)計(jì)入福利費(fèi)還是計(jì)入管理費(fèi)用-租賃費(fèi)？

那個(gè)還是計(jì)入管理費(fèi)用-租賃費(fèi)