你好，之前個體戶名下有房屋的可以轉(zhuǎn)到企業(yè) 需提供營業(yè)執(zhí)照、工商部門出具的“個轉(zhuǎn)企”證明、房產(chǎn)證原件、土地證復(fù)印件等材料，并填寫《房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表》 憑工商部門出具的“個轉(zhuǎn)企”證明可免收登記費和交易手續(xù)費 契稅減免 ?政策內(nèi)容：根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施企業(yè)、事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2025年第3號），個體工商戶經(jīng)營者將名下房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移至本人投資設(shè)立的個人獨資企業(yè)、一人有限公司或合伙企業(yè)，免征契稅。 ?政策依據(jù)：該公告明確，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)（包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設(shè)立的個人獨資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權(quán)屬的劃轉(zhuǎn)），免征契稅。 個體工商戶在“個轉(zhuǎn)企”過程中，將房屋、土地權(quán)屬作為出資投入轉(zhuǎn)型后企業(yè)，屬于資產(chǎn)重組行為，不視為銷售，免征增值稅及附加稅費（如城市維護建設(shè)稅、教育費附加等）。 ?政策依據(jù)：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人資產(chǎn)重組有關(guān)增值稅問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2011年第13號），納稅人在資產(chǎn)重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負債和勞動力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人，不屬于增值稅的征稅范圍，其中涉及的貨物轉(zhuǎn)讓，不征收增值稅；涉及的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，也不征收增值稅。 若權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉及個人所得稅（如財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得），部分地區(qū)允許轉(zhuǎn)型后企業(yè)代扣代繳，或根據(jù)企業(yè)實際情況申請緩繳、分期繳納，減輕資金壓力。 ?政策依據(jù)：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個人非貨幣性資產(chǎn)投資有關(guān)個人所得稅政策的通知》（財稅〔2015〕41號），個人以非貨幣性資產(chǎn)投資，應(yīng)在發(fā)生上述應(yīng)稅行為的次月15日內(nèi)向主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。納稅人一次性繳稅有困難的，可合理確定分期繳納計劃并報主管稅務(wù)機關(guān)備案后，自發(fā)生上述應(yīng)稅行為之日起不超過5個公歷年度內(nèi)（含）分期繳納個人所得稅 對符合條件的“個轉(zhuǎn)企”資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，可申請免征土地增值稅；若無法免征，可按核定征收方式繳納，降低稅負。 ?政策依據(jù)：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》（財稅〔2015〕5號），單位、個人在改制重組時以國有土地、房屋進行投資，對其將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅；但上述改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。對于非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的個體工商戶轉(zhuǎn)型，若不符合免征條件，可申請核定征收