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實(shí)務(wù)
問題已解決
我想問,我單位是國有企業(yè),我們想把閑置房屋以融資租賃形式出租,想請教一下會計處理



1、初始計量
借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃收款額)
——未擔(dān)保余值(預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔(dān)保余值)
銀行存款(已經(jīng)收取的租賃款)
貸:融資租賃資產(chǎn)(賬面價值)(業(yè)務(wù)不多,也可通過固定資產(chǎn)核算)
資產(chǎn)處置損益(公允價值-賬面價值)(可借可貸)
銀行存款(發(fā)生的初始直接費(fèi)用)
應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益
2、后續(xù)計量
借:銀行存款
貸:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額
借:應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益
貸:租賃收入/其他業(yè)務(wù)收入
2021 10/15 14:23
