老師 《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》第5條規(guī)定：“對個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)核實，可以免征土地增值稅。” 那需要申報嗎？