同學：您好。這二個一個是個人所得稅，一個是增值稅，稅種不一樣。 其他個人出租不動產（不含住房），按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。 個人出租住房減按10%的稅率征收個人所得稅。