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2×18年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對外出租,年租金為360萬元。當日,辦公樓成本為6400萬元,已計提折舊為4200萬元,未計提減值準備,公允價值為4800萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。該辦公樓2×18年12月31日的公允價值為5200萬元,2×19年12月31日的公允價值為5280萬元。2×20年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價款5600萬元。不考慮其他因素,甲公司2×20年度因出售該辦公樓應確認的損益金額為()萬元。(★★)A.2920老師答案是A,請問為什么不考慮公允價值變動損益?

84785010| 提問時間:2022 04/08 15:47
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,審計師
借投資性房地產-成本4800 累計折舊4200 貸固定資產6400 其他綜合收益3600
2022 04/08 15:48
暖暖老師
2022 04/08 15:48
借投資性房地產公允價值變動480 貸公允價值變動480
暖暖老師
2022 04/08 15:48
借銀行存款5600 貸其他業(yè)務收入5600
暖暖老師
2022 04/08 15:49
借其他業(yè)務成本5280 貸投資性房地產-成本4800 -公允價值變動480
暖暖老師
2022 04/08 15:49
借其他綜合收益3600 公允價值變動損益480 貸其他業(yè)務成本4080
暖暖老師
2022 04/08 15:50
甲公司2×20年度因出售該辦公樓應確認的損益金額 5600-5280+4080-480=3920
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