張某2021年年初擁有一棟別墅，房產(chǎn)原值1200萬(wàn)元，3月31日將其對(duì)外出租，租期1年，每月按照市場(chǎng)價(jià)格收取不含增值稅租金35000元。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。2021年張某上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為( )元。 老師好，同樣是擁有一處原值固定資產(chǎn)，為什么圖片甲企業(yè)中要從價(jià)計(jì)征而張某這里不要從價(jià)計(jì)征。