第一個問題，如果發(fā)票上是該房地產(chǎn)公司的名稱，那么可以抵扣 第二個問題，先按照一定的方式將土地價值分攤到每一平方建筑面積上算出每平方分攤的土地成本，然后用出售的面積乘以每平方分攤的土地成本乘以收到的首付款比例即可