因為容積率低于0.5，是按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價，計算土地單價=1400÷7000=0.2萬元/平方米，該倉庫計稅原值=（3000-1400）+0.2×2×3000=2800萬元，房產稅=2800×（1-20%）×1.2%×9/12=20.16萬元。