您理解的是有道理的，但如果是考試，且這道題目為多選，那只能把B選項選上，因為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)勢必也是會繳納土地增值稅的，因為其本身就是以建房而后售房為目的經(jīng)營的企業(yè)。