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實(shí)務(wù)
問題已解決
為什么在2022年9月1日處置該寫字樓時(shí)，要確認(rèn)處置損益4500，而不是5500？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
（1）2020年3月1日出租寫字樓：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 16 000
累計(jì)折舊 3 000
貸：固定資產(chǎn) 19 000
?。?）2020年3月31日收到租金：
借：銀行存款 125
貸：其他業(yè)務(wù)收入 125
?。?）2020年12月31日公允價(jià)值變動(dòng)：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 1 000
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 1 000
?。?）2021年9月1日處置寫字樓：
借：銀行存款 17 500
貸：其他業(yè)務(wù)收入 17 500
借：其他業(yè)務(wù)成本 17 000
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 16 000
——公允價(jià)值變動(dòng) 1 000
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 1 000
貸：其他業(yè)務(wù)成本 1 000
2022 07/20 18:12
m66172918 
2022 07/20 18:16
4500是哪來的呀
財(cái)會(huì)老師 
2022 07/21 14:08
2022年9月1日處置寫字樓：
借：銀行存款 17 500
貸：其他業(yè)務(wù)收入 17 500
借：其他業(yè)務(wù)成本 17 000
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 16 000
——公允價(jià)值變動(dòng) 1 000
借：其他綜合收益 4 000
貸：其他業(yè)務(wù)成本 4 000
確認(rèn)處置損益=17 500-17 000+4 000=4 500（萬元）
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