我們合同是這樣的，他們的押金相當(dāng)于就是定金哈，然后這個(gè)條款說(shuō)的意思就是定金不退，還要繳納違約金，我有兩個(gè)疑惑 1.定金不能超過(guò)合同標(biāo)的額的20%，這種房租合同，合同標(biāo)的額是不是就是簽訂合同期限的租賃費(fèi)，假如一年，那么合同標(biāo)的費(fèi)就是一年租賃費(fèi)對(duì)嗎？ 2.定金和違約金不得同時(shí)適用，難么我們是不是只能選取其中金額較大的來(lái)確定是讓沒(méi)收乙方定金還是收取他們的違約金呢？