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地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅時，是建房產(chǎn)的面積的地價吧，不是全部土地面積吧
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同學您好，學員您好，是的，對的
2022 10/08 21:33
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老師，請教下，地價分攤到房產(chǎn)稅原值計算房產(chǎn)稅時，地價的分攤是直接土地總面積/土地總平方再乘以對應(yīng)房產(chǎn)面積嗎？
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老師你好！財稅(2010）121號關(guān)于地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題，宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定房產(chǎn)稅原值的地價。我公司房產(chǎn)建筑面積10915.92平方米，土地面積36812平方米，購入土地是100元一平方米，要怎么計算土地原值多少計入房產(chǎn)稅原值
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您好老師，一宗土地上既有完工又有未建房產(chǎn)如何分攤地價繳納房產(chǎn)稅？未建房產(chǎn)占地面積的地價款是否需要計入已建成房產(chǎn)原值中繳納房產(chǎn)稅？依據(jù)是什么？
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老師，容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。這個建筑面積是指占地面積嗎
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財稅〔2010〕121號 第三條、關(guān)于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題 對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。這句話中宗地容積率低于0.5是怎么理解的，稅局規(guī)定的嗎。如果不低于0.5的話是不是就不用乘2倍來計征房產(chǎn)稅
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