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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
簡(jiǎn)單說(shuō)就是完工前收到一套房子的首付款需要按照預(yù)計(jì)毛利率預(yù)交企業(yè)所得稅，那么完工后收到的這套房子的尾款是否需要按照預(yù)計(jì)毛利率預(yù)交企業(yè)所得稅？
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?你好； 你們是房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款要預(yù)交稅費(fèi)嗎? ?
2022 11/10 15:58
84784949 
2022 11/10 16:03
是的 老師，是房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款要預(yù)交稅費(fèi)
meizi老師 
2022 11/10 16:07
?你好；? ?房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收到預(yù)收款，需要先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季（或月）計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額，計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，預(yù)繳企業(yè)所得稅。
84784949
2022 11/10 16:17
完工后收到尾款呢？
meizi老師
2022 11/10 16:19
?你好；? ? 收到尾款 就得按季度預(yù)交所得稅了 。到時(shí)抵減預(yù)交的金額；差額補(bǔ)稅? ?
84784949
2022 11/10 16:41
完工后收到的尾款，相當(dāng)于銷售現(xiàn)房，直接將尾款收入和預(yù)收款收入一起正常申報(bào)收入，再抵減之前按照預(yù)計(jì)毛利率計(jì)算的所得額，是嗎？
meizi老師
2022 11/10 16:49
?你好；? ? 是的； 就可以了。 差額 補(bǔ)稅? ?
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