問(wèn)題已解決
轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)稅率不是9%嗎?為什么按差額繳納的時(shí)候是按5%呢?



同學(xué)您好,一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
再比如,
一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
當(dāng)然,上述也可以選擇適用一般計(jì)稅方法,按照9%稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。
2022 11/14 19:28

m1557_27888 

2022 11/14 19:53
轉(zhuǎn)讓營(yíng)改增后的也是5%,這個(gè)怎么解釋

易 老師 

2022 11/14 20:04
就是稅負(fù)只減不增,給的優(yōu)惠以便推進(jìn)改革
