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老師,問一下公司租用老板的房子作辦公地點,那么老板要繳納什什么稅呀?



個人房屋租賃稅包括以下:1.房產稅:應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅;2.增值稅:個人出租房屋應按租金收入的5%繳納;3.城建稅和教育費附加:教育費附加為3%,城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%,1%;等等
自2021年4月1日起,《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人,采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入,可在對應的租賃期內平均分攤,分攤后的月租金收入未超過15萬元的,免征增值稅。個人住房個稅10%,房產稅4%
2023 02/17 13:24

過關 

2023 02/17 14:31
老師,后面一句個人住房個稅10%,房產稅4%,是指什么情況呀?

易 老師 

2023 02/17 14:36
同學您好,個人住房有優(yōu)惠政策

過關 

2023 02/17 15:14
老師,意思 是如出租的房子是用作居住,收個稅10%,房產稅4%,增值稅城建稅和教育費,地方教育費不變
用作辦公場所的收個稅10%,房產稅按租金的收入12%繳納,還需要繳納增值稅,城建稅和教育稅,地方教育稅。

易 老師 

2023 02/17 15:17
是的沒錯, 是這樣的
