租賃期滿時，使用權(quán)資產(chǎn)已經(jīng)提足折舊，所以如果期滿時返還租賃資產(chǎn)，那么承租人對這個租賃資產(chǎn)的使用權(quán)就沒有了，所以把使用權(quán)資產(chǎn)和使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊這兩個科目結(jié)平。 如果期滿時按優(yōu)惠價格購買這個資產(chǎn)，那么承租人所擁有的就不僅僅只是使用權(quán)了，還取得了所有權(quán)，兩權(quán)合一，所以通過固定資產(chǎn)核算，因此把使用權(quán)資產(chǎn)和累計折舊轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)累計折舊，同時支付購買價款沖平租賃負債。