同學(xué)你好 出售房產(chǎn)的增值稅算在內(nèi),但土地增值稅不算,是因?yàn)樗鼈兯鶎俚念?lèi)別不同。房產(chǎn)屬于投資性資產(chǎn),當(dāng)房主出售房產(chǎn)時(shí),意味著他們正在實(shí)現(xiàn)資本利得,因此政府會(huì)對(duì)此收取增值稅。而土地則不屬于投資性資產(chǎn),政府對(duì)土地出售不收取增值稅,這是因?yàn)橥恋貙儆诓豢蓜?dòng)產(chǎn),也就是不能受益,所以政府也不會(huì)收取增值稅