同學你好 出售房產(chǎn)的增值稅算在內(nèi),但土地增值稅不算,是因為它們所屬的類別不同。房產(chǎn)屬于投資性資產(chǎn),當房主出售房產(chǎn)時,意味著他們正在實現(xiàn)資本利得,因此政府會對此收取增值稅。而土地則不屬于投資性資產(chǎn),政府對土地出售不收取增值稅,這是因為土地屬于不可動產(chǎn),也就是不能受益,所以政府也不會收取增值稅