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老師，如果具有土地使用權(quán)的這塊地要拿來開發(fā)房子用于銷售，那么這個土地使用權(quán)還是無形資產(chǎn)嗎
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是無形資產(chǎn)，開發(fā)完成后要攤銷計入開發(fā)商品的成本
2023 04/21 08:56
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老師，如果一塊地上建了三棟房子，其中一棟用于出租，另外2棟自用，那土地使用權(quán)這塊如何劃分?。?
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老師你好，我們的土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)嗎，土地上蓋好房子，無形資產(chǎn)還有嗎
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企業(yè)外購?fù)恋厥褂脵?quán)用于建造商品房，該土地使用權(quán)屬于企業(yè)的存貨 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的用于建造辦公樓的土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。
老師這兩個都是對的嘛
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請問，土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)，房子計入固定資產(chǎn)，前者是不是歷史遺留問題，現(xiàn)在不用買土地使用權(quán)了？公司買房子把買價計入固定資產(chǎn)，沒有土地使用權(quán)的費(fèi)用吧？
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請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造商品房的土地使用權(quán)，在建造房子的時候是無形資產(chǎn)么，建造完之后和房子一起結(jié)轉(zhuǎn)成存貨么？
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