問題： 1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目竣工時，除了竣工驗收備案表之外，還有沒有像設(shè)計圖紙那樣的竣工圖？ 2.這份竣工圖，由哪個部門編制？需要走哪些程序才能產(chǎn)生效力？