老師，房開企業(yè)經(jīng)常有那種，就是只開發(fā)土地的多少比例，比如70%，銷售時又沒全部銷售比如銷售90%，那么對應(yīng)的扣除項目時，為什么計算土地費用?70%?90%，然后計算開發(fā)成本時?90%，不用?70%？