某單獨建造的地下商業(yè)用房，房屋原價為 3000 萬元，1～6 月份該房屋為自用，7～ 12 月份該房屋出租，月租金 30 萬元（不含增值稅）。當?shù)匾?guī)定的房屋原價折算為應稅房產原值的比例為 70％，計算房產余值扣除比例為 30％。則該房產當年應納房產稅（ ）萬元。 老師，此題1-6月自用為什么還要征房產稅？