問題已解決
廠房投入使用后發(fā)生的消防驗收費用,可以不計入房產(chǎn)原值,不計算房產(chǎn)稅嗎



按政策來是不可以的
國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕173號)第一、二條規(guī)定:“
一、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等,無論在會計核算中是否單獨記賬與核算,都應計入房產(chǎn)原值,計征房產(chǎn)稅。
二、對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,在將其價值計入房產(chǎn)原值時,可扣減原來相應設(shè)備和設(shè)施的價值;對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件,更新后不再計入房產(chǎn)原值?!?因此,企業(yè)配置的凡是以房屋為載體、不可以隨意移動的安防監(jiān)控設(shè)備、供排水設(shè)施、采暖通風照明設(shè)施、視頻會議系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、中央空調(diào)、電梯、升降梯臺、大門等性質(zhì)上屬于應繳納房產(chǎn)稅的配套設(shè)施,無論是否計入固定資產(chǎn)原值,均應納入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。如果是可以隨意移動的滅火器材,則不需要繳納房產(chǎn)稅。
2023 12/29 08:43
