您好，以繼承方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為，不征收土地增值稅。以贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為，不征收土地增值稅（“贈與”指房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的）。