第一題 甲企業(yè)用原材料換取乙企業(yè)廠房應(yīng)納契稅=（80+40）×3%=3.6（萬(wàn)元） 甲企業(yè)用廠房換取丙企業(yè)辦公樓應(yīng)納契稅=50×3%=1.5（萬(wàn)元）

第二題 根據(jù)規(guī)定， 評(píng)估價(jià)格=重置成本x成新度折扣率=2000×70%=1400（萬(wàn)元）， 扣除項(xiàng)目金額=1400+(400+100)=1900(萬(wàn)元）， 增值額=3000-1900=1100 增值率=1100/1900=58%， 適用稅率為40%， 應(yīng)納土地增值稅=1100×40%-1900x5%=345

第三題 車輛購(gòu)置稅 =70*10%=7萬(wàn)元

辛苦了老師，想問(wèn)一下，第一問(wèn)，契稅那里，為什么還要加 80 呢

這是 是用原材料換的房子

房屋交換，以交換房屋的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù)，交換價(jià)格相等的，免征契稅

我的理解是：這里又不是房屋交換 ，80萬(wàn)不是房子

就是相當(dāng)于是用 80 萬(wàn)的原材料?40 萬(wàn)購(gòu)買的廠房

是的 是這么理解的。

好的，明白了，謝謝老師

不客氣 祝您考試取得好成績(jī)