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某企業(yè)2024年1月轉(zhuǎn)讓一棟舊倉庫，取得不含稅收入500萬元，按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)40萬元（不含增值稅）。該倉庫原價350萬元，經(jīng)評估公司重置成本價為600萬元，成新度為6成，支付評估費(fèi)10萬元。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊倉庫應(yīng)繳納的土地增值稅稅額為（ ）。
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你好，稍等看下題先
2024 03/27 18:55
王曉曉老師 
2024 03/27 19:02
收入總額＝500（萬元）
扣除項(xiàng)目合計(jì)600*60%+40+10=410（萬元）
增值額＝600-410=190（萬元）
增值額占扣除項(xiàng)目比例＝190/410*100%=0.4634146適用土地增值稅的稅率是40%。
土地增值稅的計(jì)算公式為：增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%。
應(yīng)繳納土地增值稅稅額190*40%-410*5%=55.5
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