那物業(yè)公司與租戶簽訂租賃協(xié)議并開具租賃發(fā)票，但沒有繳納房產(chǎn)稅，稅務(wù)上是不是會(huì)有比對(duì)預(yù)警的風(fēng)險(xiǎn)？

稅務(wù)局會(huì)要求物業(yè)公司來繳納

而且，房地產(chǎn)公司未簽訂租賃合同，它如果按租賃來交房產(chǎn)稅也沒有相關(guān)的依據(jù)吧？

是的，物業(yè)公司繳納房產(chǎn)稅還存在一個(gè)問題，就是對(duì)應(yīng)的土地稅物業(yè)公司也要交，這樣房地產(chǎn)那邊就需要減少土地稅，它減少的時(shí)候又沒有依據(jù)了[捂臉]而且如果后期租戶不再續(xù)租了，房地產(chǎn)那邊還需要按原值繳納房產(chǎn)稅么？

你好，免租的需要視同銷售呀。

所以他需要按照市場價(jià)格來繳納的。

不是這個(gè)意思，沒有免租的情況，是只有幾個(gè)月的短租，到期后不再續(xù)租。

這個(gè)房屋在房地產(chǎn)名下吧 是的話閑置也需要交房產(chǎn)稅

本來是房地產(chǎn)的存貨，現(xiàn)在用來對(duì)外出租了，出租期間按從租計(jì)征，停止后按原值計(jì)征吧

是的，對(duì)的，是這么做的。