問題已解決
老師 這個資金成本沒理解 怎么理解



同學(xué)你好,前期費(fèi)用的資金成本:前期費(fèi)用在期初一次性投入,所以其資金成本為前期費(fèi)用乘以利率乘以 1,因為前期費(fèi)用在一開始就投入,所以計息期為整個建設(shè)周期 1 年。
2024 08/04 16:22

薇老師 

2024 08/04 16:23
建安工程費(fèi)用和管理費(fèi)的資金成本:這兩項費(fèi)用在建設(shè)期均勻投入,所以其資金成本為(建安工程費(fèi)用 + 管理費(fèi))乘以利率乘以 1 再乘以 1/2。是均勻投入,所以平均占用資金的時間為建設(shè)周期的一半,即 1/2 年。

薇老師 

2024 08/04 16:23
將兩部分資金成本相加,得到總的資金成本的呢。
