銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 20% 的，免征土地增值稅。 在上述多選題中，選項(xiàng) E 也印證了這一規(guī)定。但需要注意的是，這里明確指出是 “普通標(biāo)準(zhǔn)住宅” 且滿足增值額未超扣除項(xiàng)目金額 20% 這兩個(gè)條件同時(shí)具備時(shí)才免征土地增值稅。如果不是普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，或者增值額超過(guò)了扣除項(xiàng)目金額 20%，則不能享受免征政策