關(guān)于處置損益計(jì)算 處置損益應(yīng)按處置收入減去處置時(shí)的賬面價(jià)值（按初始成本計(jì)算）。這里初始成本是每平方米 1 萬(wàn)元，所以處置損益 = 5400 - (600×5×1)=2400 萬(wàn)元，不能用公允價(jià)值來(lái)算處置時(shí)的賬面價(jià)值。 先計(jì)算處置再算公允價(jià)值變動(dòng)的原因 處置是終止確認(rèn)資產(chǎn)的過(guò)程，先算處置損益能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)處置結(jié)果。而公允價(jià)值變動(dòng)是持有期間的賬面價(jià)值調(diào)整，處置完了才能準(zhǔn)確計(jì)算剩余投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)，順序不能錯(cuò)，否則會(huì)導(dǎo)致賬面價(jià)值不準(zhǔn)確。