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政府下面成立的企業(yè)做房地產(chǎn)業(yè)務,拆遷建房,分配給原住民的安置房需要居民補差額,這種情況怎么開發(fā)票,是開房款的全額發(fā)票還是補差價的差額發(fā)票

何何| 提問時間:2024 12/26 12:27
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
這種情況應開具包含補差款的全額發(fā)票。因為從政策看,安置用房視同銷售,補差款應抵減拆遷補償費。從交易實質(zhì)講這是完整的房屋銷售;從產(chǎn)權(quán)辦理看,全額發(fā)票有利于辦理產(chǎn)權(quán)登記;從稅務處理看,能保證企業(yè)在各稅種計算申報上的一致性和準確性。
2024 12/26 12:29
何何
2024 12/26 12:51
那老師,這個業(yè)務應該是全額發(fā)票—差額征稅 這種計算繳納增值稅是嗎
樸老師
2024 12/26 12:54
同學你好 對的 是這樣的
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