如果將增值部分直接計(jì)入當(dāng)期損益，企業(yè)可能會(huì)通過(guò)改變房地產(chǎn)的分類(lèi)，從非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，來(lái)人為增加當(dāng)期利潤(rùn)。這種做法可能會(huì)扭曲企業(yè)的真實(shí)經(jīng)營(yíng)成果，不利于投資者和其他利益相關(guān)者對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的準(zhǔn)確判斷