非住房出租開專票，一般納稅人稅率 9%，小規(guī)模納稅人 2023 年 12 月 31 日前可按 5%（2024 年政策或有變），小規(guī)模月銷不超 10 萬季銷不超 30 萬開普票免增值稅，開專票不免。還涉及城建稅（市區(qū) 7% 等）、教育費附加 3%、地方教育附加 2%、房產(chǎn)稅 12%、印花稅千分之一、企業(yè)所得稅（企業(yè)出租方）或個人所得稅（個人出租方）等，計稅依據(jù)各異，稅收政策可能調(diào)整，按當時法規(guī)申報納稅