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2025《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》這些考點(diǎn)很重要——承租人的會(huì)計(jì)處理
知識(shí)點(diǎn)名稱：承租人的會(huì)計(jì)處理
考核年份：2024年第一批、2024年第二批、2024年第三批、2023年第一批、2023年第三批、2022年第一批、2022年第二批
?？碱}型：多選題、判斷題、計(jì)算分析題
學(xué)習(xí)提示：本知識(shí)點(diǎn)屬于第十九章內(nèi)容，考試常見套路為，編制承租人初始計(jì)量和后續(xù)計(jì)量的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。學(xué)習(xí)時(shí)，以教材原文和例題處理為主，主要掌握承租人租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)入賬的影響因素及賬務(wù)處理。
【知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容】
1.初始計(jì)量
借：使用權(quán)資產(chǎn)
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：租賃負(fù)債——租賃付款額
銀行存款等
2.后續(xù)計(jì)量
（1）確認(rèn)租賃負(fù)債的利息：
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用
貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用
（2）支付租賃付款額：
借：租賃負(fù)債——租賃付款額
貸：銀行存款
（3）對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊：
借：管理費(fèi)用等
貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊
【經(jīng)典題目】
【單選題】甲公司向乙公司租入一間臨街商鋪，租期自2×21年1月1日至2×25年12月31日，每年租金為30萬元，于每年年末支付。合同中并未說明相關(guān)的租賃內(nèi)含利率，銀行同期增量借款利率為8%，已知：（P/A，8%，4）＝3.3 121，（P/F，8%，4）＝0.7 350；（P/A，8%，5）＝3.9 927，（P/F，8%，5）＝0.6 806，不考慮其他因素，甲公司在租賃期開始日對(duì)該項(xiàng)租賃應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債金額為（?。┤f元。
A.119.78
B.150
C.30
D.99.36
【正確答案】 A
【答案解析】甲公司在租賃期開始日應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債＝30×3.9 927＝119.78（萬元）。
賬務(wù)處理：
借：使用權(quán)資產(chǎn) 119.78
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用 30.22
貸：租賃負(fù)債——租賃付款額 （30×5）150
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這些恒重點(diǎn)很重要！2025中級(jí)會(huì)計(jì)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》備考需關(guān)注！
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