投資性房地產(chǎn)的成本模式計(jì)量是一種會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，用于衡量和報(bào)告投資性房地產(chǎn)的價(jià)值。根據(jù)這種計(jì)量模式，投資性房地產(chǎn)的初始成本包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、直接相關(guān)的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用和改造費(fèi)用等。之后，投資性房地產(chǎn)按照成本減值模式計(jì)量，即初始成本減去累計(jì)折舊和減值。

在成本模式計(jì)量下，投資性房地產(chǎn)的價(jià)值在每個(gè)會(huì)計(jì)期間都會(huì)被評(píng)估，以確定是否存在減值。如果房地產(chǎn)的價(jià)值減少到低于其賬面價(jià)值，就需要進(jìn)行減值測(cè)試，并將減值損失計(jì)入當(dāng)期損益。

投資性房地產(chǎn)的成本模式計(jì)量要求企業(yè)在財(cái)務(wù)報(bào)表中披露相關(guān)信息，包括投資性房地產(chǎn)的成本、累計(jì)折舊和減值、減值測(cè)試的結(jié)果以及其他相關(guān)信息。這樣可以提供給投資者和利益相關(guān)者有關(guān)投資性房地產(chǎn)價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)的重要信息。