當(dāng)成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)出售或處置時(shí)，需要按照以下步驟進(jìn)行處理：
1. 確定出售或處置的日期：根據(jù)實(shí)際交易日期確定出售或處置的時(shí)間點(diǎn)。
2. 計(jì)算出售或處置的收益或損失：將出售或處置的收入減去相關(guān)的成本、費(fèi)用和已計(jì)提的折舊，得出出售或處置的收益或損失。
3. 處理出售或處置的收益或損失：將出售或處置的收益或損失計(jì)入當(dāng)期損益。如果投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值低于其公允價(jià)值，應(yīng)將差額計(jì)入其他綜合收益。
4. 處理投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值：將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值減少至零，同時(shí)將相關(guān)的累計(jì)折舊清零。
5. 處理出售或處置的現(xiàn)金流量：將出售或處置的現(xiàn)金流量計(jì)入現(xiàn)金流量表的投資活動中。

需要注意的是，以上處理適用于成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的出售或處置。如果投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，則需要按照公允價(jià)值變動的規(guī)定進(jìn)行處理。此外，具體處理方法還需根據(jù)相關(guān)會計(jì)準(zhǔn)則和公司內(nèi)部政策進(jìn)行確定。