成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在計(jì)提減值損失時(shí)，需要按照以下步驟進(jìn)行：
1. 首先，進(jìn)行資產(chǎn)減值測(cè)試。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第42號(hào)——金融資產(chǎn)減值》的規(guī)定，投資性房地產(chǎn)的減值測(cè)試應(yīng)當(dāng)在每個(gè)會(huì)計(jì)期間結(jié)束時(shí)進(jìn)行，以確定是否存在減值跡象。
2. 進(jìn)行減值測(cè)試時(shí)，應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值與其可收回金額進(jìn)行比較。可收回金額是指投資性房地產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，應(yīng)當(dāng)考慮到預(yù)計(jì)的租金收入、未來的銷售收益以及資產(chǎn)可能產(chǎn)生的其他現(xiàn)金流入。
3. 如果投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值大于其可收回金額，則需要計(jì)提減值損失。計(jì)提減值損失的金額應(yīng)當(dāng)是賬面價(jià)值與可收回金額之間的差額。
4. 計(jì)提減值損失后，應(yīng)當(dāng)將減值損失計(jì)入損益表中的“營(yíng)業(yè)外支出”科目。

需要注意的是，減值損失應(yīng)當(dāng)及時(shí)計(jì)提，并在下一個(gè)會(huì)計(jì)期間內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。如果在后續(xù)會(huì)計(jì)期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)投資性房地產(chǎn)的可收回金額增加，且該增加可以與之前計(jì)提的減值損失直接相關(guān)，則可以進(jìn)行減值損失的逆轉(zhuǎn)，將之前計(jì)提的減值損失部分或全部逆轉(zhuǎn)。