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24周年

承租人在租賃期結(jié)束時的會計處理是怎樣的?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:正小保 2025/07/23 09:25:03  字體:
在租賃期結(jié)束時,承租人需要根據(jù)租賃合同的條款和實際情況進行相應(yīng)的會計處理。以下是一些可能的處理方式:
1. 租賃資產(chǎn)的處置:如果租賃資產(chǎn)在租賃期結(jié)束時歸承租人所有,承租人需要將租賃資產(chǎn)從租賃負(fù)債中轉(zhuǎn)出,并按照其賬面價值(即租賃期開始時的入賬價值,可能需要根據(jù)折舊和減值情況進行調(diào)整)計入資產(chǎn)負(fù)債表。
2. 租賃期屆滿時的會計分錄:
   - 如果承租人選擇購買租賃資產(chǎn):
     借:固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)等
       貸:租賃負(fù)債 - 未確認(rèn)融資費用(購買價款的現(xiàn)值與租賃負(fù)債賬面價值的差額)
           銀行存款/現(xiàn)金等(實際支付的購買價款)
   - 如果承租人選擇不購買租賃資產(chǎn):
     借:租賃負(fù)債 - 租賃付款額(剩余租賃付款額的現(xiàn)值)
       貸:銀行存款/現(xiàn)金等(實際支付的購買價款)
3. 租賃期結(jié)束時的會計處理可能還包括:
   - 評估是否需要對租賃資產(chǎn)進行折舊或攤銷,并相應(yīng)地調(diào)整資產(chǎn)和利潤表。
   - 評估租賃資產(chǎn)是否發(fā)生減值,并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整資產(chǎn)的賬面價值。
   - 結(jié)轉(zhuǎn)與租賃相關(guān)的任何未攤銷的預(yù)付費用或未實現(xiàn)的收益。
4. 如果承租人在租賃期結(jié)束前處置了租賃資產(chǎn),需要根據(jù)資產(chǎn)的處置價格與賬面價值之間的差額,確認(rèn)資產(chǎn)處置的收益或損失。

請注意,上述會計處理基于一般情況,具體處理方法應(yīng)根據(jù)承租人的實際情況和會計準(zhǔn)則的要求進行。如果承租人采用的是直線法攤銷租賃費用,那么在租賃期結(jié)束時,租賃費用的攤銷已經(jīng)完成,承租人不需要再進行額外的攤銷。如果承租人采用的是折現(xiàn)法攤銷租賃費用,那么在租賃期結(jié)束時,承租人需要根據(jù)剩余的租賃付款額的現(xiàn)值來調(diào)整租賃負(fù)債的賬面價值。

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