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中級會計職稱《中級會計實務》每日一練:投資性房地產(08.26)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2021/08/26 09:50:08 字體:

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單選題

A房地產開發(fā)商于2×18年1月,將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產,轉換日的商品房賬面余額為10 000萬元,未計提跌價準備,該項房產在轉換日的公允價值為9 900萬元,則轉換日關于投資性房地產的說法不正確的是( )。

A、轉換日確認投資性房地產 

B、轉換日按公允價值9900萬元計量投資性房地產 

C、轉換日的公允價值小于存貨的賬面價值的差額100萬元,計入公允價值變動損益 

D、轉換日的不會產生損益 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
非投資性房地產轉換為公允價值模式計量的投資性房地產,轉換日的公允價值小于其賬面價值時的差額,計入公允價值變動損益,產生損益。 本題分錄為: 借:投資性房地產——成本 9 900   公允價值變動損益 100   貸:開發(fā)產品 10 000

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中級會計職稱:每日一練《財務管理》(08.26)

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