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中級會計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量
早起的鳥兒有蟲吃，提早備考才能收獲更多，網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了中級會計(jì)職稱中級會計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題， 相信在你每天的努力和積累下，一定可以再中級會計(jì)職稱考試中取得好成績！加油！
單選題
投資性房地產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量時(shí)，下列處理方法中不正確的是（ ）。
A、采用公允價(jià)值模式和成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量
B、采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，取得時(shí)按照公允價(jià)值進(jìn)行初始計(jì)量
C、自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
D、外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
本題考核投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量。無論投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量是何種模式，初始計(jì)量都是按照實(shí)際成本。 中級會計(jì)實(shí)務(wù)考試特點(diǎn)了解：
《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》共19章，是難度最大、內(nèi)容最多的一科，這個(gè)科目的學(xué)習(xí)對于考生打好基礎(chǔ)非常重要。
考試時(shí)長：165分鐘
考試題型：單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題、計(jì)算分析題、綜合題
特點(diǎn)如下：
①考查難度較大、內(nèi)容較多，復(fù)習(xí)時(shí)間較長；
②中級會計(jì)實(shí)務(wù)屬于較基礎(chǔ)的一個(gè)科目，很多章節(jié)知識點(diǎn)與財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)法相關(guān)聯(lián)。
③中級會計(jì)實(shí)務(wù)需要考生有一定的數(shù)學(xué)計(jì)算能力和記憶能力，要求考生針對不同知識點(diǎn)使用不同的學(xué)習(xí)技巧。
總之，19章的內(nèi)容，比財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)法加起來的章節(jié)還多一章，如此大的備考量就足以奠定其霸主地位，備考時(shí)間建議占總時(shí)長的1/2。但是多并不代表著難，各位考生無需太擔(dān)心。
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